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房产契税征收细则将执行 购买二套房要多掏钱
 
二套  加入时间:2010-5-23 9:11:06     点击:2571

 岛城二套房契税征收细则5月21日出台,首次购买普通住房的购房者依然可以享受到原来的优惠政策,但购买二套及以上普通住房的购房者要多掏钱了。记者21日从市财政局获悉,从本月24日开始,同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行。业内人士分析,契税税率的提高增大了买房成本,投资性购房及改善性需求购房将进一步得到抑制。

  二套房契税下周上调

  21日上午,记者从市财政局获悉,根据财政部、省财政厅对个人首次购买普通住房的政策,结合青岛实际,市财政局出台新的房产交易契税政策,对本市个人首次购买普通住宅、二套及以上普通住房的契税征收进行明确。

  据介绍 ,新的政策包括两方面内容,一是对个人首次购买90平方米到144平方米普通住房的 ,契税税率仍执行1.5%的标准;对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率仍执行1%的标准。而对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%的标准执行 。二是对两个或两个以上个人共同购买144平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的 ,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策,契税税率按3%执行 。据市财政局相关负责人介绍 ,新的房产交易契税政策从5月24日起正式执行。

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