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中国放宽二套房贷政策 鼓励普通商品住房消费
 
二套  加入时间:2008-12-17 19:01:43     点击:527

  核心提示:温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议确定放宽二套房贷政策,购房超2年免征营业税;买二套房可享受首套房优惠政策;鼓励商品住房消费;取消城市房地产税。争取3年解决750万户城市困难家庭住房难。

中新网12月17日电  国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。

会议确定进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。

其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

会议指出,近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支持住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。

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